60A412세대 · 주력
전용 60.55㎡ · 25.41평
부산 동래구 온천동 · 874세대 신축 대단지
전세금 그대로 10년,
살아보고 결정하자
보증금 3억원대부터 · 월 임대료 0원 · 명륜역 도보 10분
874세대 대단지
25·34평형 구성
0원월 임대료
80%전세대출 가능
이안 더 써밋 동래에서만 가능한 조건
10년 살아보고 결정하자
Private Rental Housing · 10년 장기일반민간임대
민간임대
세금세금부담 無
전매제도전매제한 無
주택수주택포함 無
자격청약통장 無
일반분양
세금취득세·재산세 대상
전매제도전매 제한 O
주택수보유 주택수 산입
자격복잡한 분양조건
※ 민간임대주택에 관한 특별법에 따른 10년 장기일반민간임대 기준 · 세부 조건은 현장 상담에서 확인하세요
이안 더 써밋 동래만의
PREMIUM 6
1
걸어서 출근하는 역세권 특권
부산 1호선 명륜역 650m 실측 · 도보 약 10분. 온천장역·동래역은 차량 5분·버스 2정거장.
2
세금 걱정 없는 0원 특권
취득세 0원, 재산세 0원, 월 임대료 0원. 10년 내내 보유세 부담이 없습니다.
3
뒤로는 금정산 숲세권 특권
금정산 자락을 등지고 앉은 단지. 산자락을 따라 7개 동이 넓게 배치됩니다.
4
단지 안에서 끝나는 커뮤니티 특권
다이나믹광장 · 어린이놀이터 · 어린이집 · 시니어센터를 단지 안에 담았습니다.
5
25평에 3베드 공간 특권
주력 60A는 3베드에 서비스룸까지. 아일랜드 주방 · 2면 발코니 창 · 욕실 2개 (기획설계 안).
6
10년 뒤가 기대되는 우선매수 특권
10년 후 감정가 분양전환 우선매수권. 사지 않기로 해도 보증금은 100% 돌려받습니다.
일반분양 아파트와 무엇이 다른가
취득세·재산세 0원,
목돈 없이 신축에 들어가는 구조
| 구분 | 동래 일반아파트매매 9.3억 기준 | 이안 더 써밋 동래 |
|---|---|---|
| 취득세 | 약 2,800만 | 0원 |
| 재산세 | 약 200만 / 년 | 0원 |
| 대출 | LTV 40%대 | 보증금의 80% |
| 월 상환액 | 약 190만 | 이자만 |
※ 전세자금대출 80% 가정 · 대출한도·금리는 개인 신용 및 취급 은행에 따라 달라집니다 (2026.03 기준)
※ 임대조건·부담금액은 현장 상담에서 안내해 드립니다
세대 안내 · UNIT
4개 타입 미리보기
60B148세대
전용 60.25㎡ · 24.90평
84A183세대
전용 84.60㎡ · 34.99평
84B131세대
전용 84.68㎡ · 35.15평
3베드 구성서비스룸 포함아일랜드 주방발코니 창 2면욕실 2개
※ 평면 이미지는 기획설계(안)이며 실축척이 아닙니다 · 면적·세대수는 사업 인·허가 과정에서 변경될 수 있습니다
부산 1호선 명륜역
걸어서 10분,
걸어서 10분,
서면 도심 한 번에
- 1
1호선 명륜역 도보 약 10분
650m 실측 - 2
온천장역·동래역 1호선 인접
차량 5분 · 버스 2정거장 - 3
서면 도심 직결
부산 1호선 한 번에
단지 안내 · 배치
7개 동 874세대,
산자락을 따라 넓게
7개 동 (101~107동)
29층 (107동 26층)
560세대 · 60형
314세대 · 84형
다이나믹광장어린이놀이터어린이집시니어센터
※ 배치도·동수·층수는 기획(안)이며 사업 인·허가 과정에서 변경될 수 있습니다
Living in Geumjeongsan
금정산 자락,
밤이 더 좋은 단지
대장 단지의 생활 인프라는 함께, 숲은 더 가깝게.
온천동에서 이만한 신축 자리는 얼마 남지 않았습니다.
자주 묻는 질문
궁금한 것부터 먼저 답해 드립니다
이안 더 써밋 동래는 분양인가요, 임대인가요?
10년 장기일반민간임대입니다. 10년 거주 후 감정가로 분양전환 우선매수권을 갖거나, 보증금을 100% 환급받고 나갈 수 있습니다.
월 임대료가 따로 있나요?
월세 0원 전세형입니다. 임대보증금만 내고 거주하며 60형은 3억원대, 84형은 4억원대입니다. 같은 타입도 층군에 따라 달라지고, 공급안내 기준 예정 금액이라 변동될 수 있습니다.
취득세와 재산세는 어떻게 되나요?
임대라 소유권을 갖지 않으므로 거주 기간 중 취득세와 재산세가 발생하지 않습니다.
위치와 교통은 어떻게 되나요?
부산광역시 동래구 온천동 일원입니다. 도시철도 1호선 명륜역까지 도보 약 10분(650m), 온천장역·동래역은 차량 5분 거리입니다.
규모와 세대 구성은 어떻게 되나요?
총 874세대, 7개동 규모입니다. 60형이 560세대, 84형이 314세대이며 60A·60B·84A·84B 네 개 평면으로 구성됩니다.
※ 세대수·면적·임대조건은 공급안내 기준 예정 사항이며 인·허가 과정에서 변경될 수 있습니다
※ 구체적인 임대조건·부담금액은 현장 상담에서 안내해 드립니다
그랜드오픈 사전 예약
