금리와 규제로 매수 심리가 위축되면서 시장의 무게가 사는 것에서 사는 곳으로 옮겨가고 있습니다. 장기일반민간임대는 매수 관망기에도 분양가 변동 위험을 세입자가 지지 않는 구조이고, 보증금은 보증보험(예정)으로 보호받습니다. 관망이 끝나 매수세가 돌아올 무렵에는 신축 물량이 오히려 희소해집니다. 지금 시장에서 신축에 들어갈 수 있는 현실적인 방법을 먼저 확보해 두는 선택입니다.
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